Chalet en Alcaidesa

Alcaidesa · La Linea de la Concepcion

3 hab.3 baños203 m²

Descripción

Estupendo pareado situado en La Alcaidesa, en una zona residencial muy demandada por su tranquilidad, su cercanía al mar y su excelente conexión con Gibraltar y Sotogrande. La vivienda destaca por su buena distribución, amplitud y luminosidad natural, ofreciendo espacios cómodos tanto en el interior como en el exterior. Cuenta con un amplio salón-comedor con salida directa a la zona exterior, ideal para disfrutar durante todo el año, además de cocina independiente, dormitorios espaciosos y baños funcionales. Uno de sus mayores atractivos son sus zonas exteriores, perfectas para crear un ambiente chill out, disfrutar de comidas al aire libre o simplemente relajarse. Ideal tanto como vivienda habitual como inversión en una de las zonas con mayor proyección de la costa gaditana. Características destacadas: -Vivienda pareada en urbanización tranquila -Excelente luz natural -Terraza exterior / jardín privado -Espacios amplios y cómodos -Ideal para familias -Cerca de la playa -Próxima a campos de golf -Buena conexión con Gibraltar, Sotogrande y principales accesos Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y una ubicación privilegiada en La Alcaidesa. FINANCIACIÓN: Te ayudamos a encontrar la mejor financiación posible. Nuestro equipo financiero te ofrecerá asesoramiento gratuito y sin compromiso para conseguir las condiciones más ventajosas del mercado. ¿QUIERES VISITARLA? No pierdas esta oportunidad única; contáctanos mediante este anuncio o llámanos directamente para agendar tu visita sin compromiso alguno. Estaremos encantados de ayudarte a encontrar tu nuevo hogar. UBICACIÓN: La zona de La Alcaidesa es una de las áreas residenciales más exclusivas y tranquilas del Campo de Gibraltar, conocida por su entorno natural y su cercanía al mar. La urbanización destaca por su ambiente privado y cuidado, rodeado de zonas verdes y con vistas despejadas. Es un lugar ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida, lejos del ruido pero bien conectado. A pocos minutos encontrarás playas amplias y poco masificadas, campos de golf , restaurantes y servicios básicos, además de buenas conexiones con zonas como Sotogrande o Algeciras. Perfecta tanto como residencia habitual como segunda vivienda, especialmente para quienes valoran un entorno relajado, natural y exclusivo. INFORMACIÓN: El precio anunciado refleja únicamente el valor de venta del inmueble, sin incluir impuestos, gastos asociados a la compraventa ni, en su caso, honorarios de intermediación a cargo del comprador. Tratándose de segundas transmisiones, la operación está sujeta a ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, con tipo general del 7% y posibles tipos reducidos del 6% o 3,5% en determinados supuestos. Los honorarios de intermediación a cargo del comprador serán del 3% sobre el precio final, más IVA (21%), con un minímo de 3.000 € más IVA. Los gastos de notaría y registro, no incluidos, se estiman entre 1.200 € y 2.000 €, en función de las particularidades de cada operación. Si la adquisición requiriese financiación, los gastos vinculados a la misma deberán ser facilitados por la entidad financiera. La presente comercialización se realiza en régimen de intermediación, quedando cualquier acuerdo supeditado a la aceptación de la propiedad y a la formalización contractual oportuna.