Piso en Centro Ciudad

Centro Ciudad · San Fernando

2 hab.1 baño61 m²

Descripción

🏡 Coqueto apartamento reformado en zona San Rafael Si buscas una vivienda acogedora, funcional y lista para entrar a vivir, ¡esta puede ser una gran oportunidad! Este coqueto apartamento, situado en segunda planta, cuenta con una distribución cómoda y luminosa. Dispone de dos dormitorios, baño completo y una agradable zona de día formada por cocina americana integrada con el salón, creando un espacio práctico y acogedor. Dispone además de un balcón con vistas a la calle que aporta una agradable luminosidad a la vivienda. La vivienda se encuentra reformada y totalmente amueblada, por lo que está preparada para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas ni grandes inversiones. Como valor añadido, dispone de un amplio trastero privativo en la azotea, ofreciendo un excelente espacio de almacenamiento. 📍 Ubicación: zona San Rafael 🏠 2 dormitorios 🛋️ Salón con cocina americana 🛁 1 baño 🌿 Balcón a la calle ✨ Reformado 🪑 Totalmente amueblado 📦 Amplio trastero privativo en azotea 🏢 Segunda planta Una vivienda coqueta, funcional y sin necesidad de reformas, perfecta para quienes buscan comodidad desde el primer día o para inversores que quieran una propiedad con múltiples posibilidades. Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte. ¡Puede ser la oportunidad que estabas buscando! Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información. Por este motivo se ruega no molestar a los propietarios o a los vecinos, gracias por su comprensión. GASTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE COMPRAVENTA A CARGO DEL COMPRADOR: - Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP): cuyo tipo general es del 7% sobre el precio de venta, en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5%, en virtud de lo dispuesto en la ley 5/2021 de 20 de octubre de tributos cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. - Notaría: el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el anexo i del real decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de notaría - Registro de la propiedad: el importe exacto irá en virtud de lo dispuesto en el anexo I del real decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los registradores de la propiedad - servicios de intermediación inmobiliaria: 3% + 21% IVA sobre el precio de venta