Piso en La Barrosa

La Barrosa · Chiclana de la Frontera

2 hab.1 baño47 m²

Descripción

Descubre este encantador apartamento a tan solo un kilómetro de la playa de La Barrosa, ubicado en una tranquila urbanización. El apartamento se encuentra en primera planta, y su distribución es muy cómoda, consta de dos dormitorios con armarios empotrados y aire acondicionado, salón comedor integrado con cocina americana totalmente equipada, baño con placa de ducha. También cuenta con una terraza, a la que se accede desde el dormitorio, y que tiene césped artificial para hacerla mas acogedora para desayunar, comer o pasar tiempo libre. Se puede entrar inmediatamente a vivir en el , esta totalmente acondicionado. Su orientación sur garantiza luminosidad durante todo el día. La propiedad incluye plaza de aparcamiento privado en superficie. Tenemos también la oportunidad de hacerse socio al Club La Barrosa, que dispone de unas amplias zonas deportivas, piscinas y restaurante. Un coqueto apartamento en una de las playas mas demandadas en la costa Gaditana, donde poder disfrutar de la playa, del golf o actividades náuticas en el Puerto de Sancti Petri. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5% o 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (Cálculo aproximado: 1.500 €, de los que la parte vendedora abonará el coste de la Escritura matriz y la parte compradora, las copias). Más información: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111 • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Más información: https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427 • Financiación externa: En el caso de necesitar financiación, sumarán los gastos de la Entidad financiera (Gestoría, tasación, seguros,…) • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. • Honorarios Agencia del comprador: La agencia informa que los honorarios ascenderán a un 4% + IVA, sobre el valor de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; La agencia dispone de documentación e información adicional relativa al inmueble, que podrá ser solicitada por el consumidor. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.